Régimen de arrendamiento de inmuebles para personas físicas

Obligaciones, deducción ciega del 35% y retenciones aplicables.

Puedes deducir gastos reales o aplicar la deducción ciega del 35% más predial. Cuando rentas a persona moral te retienen 10% ISR y 16% IVA.

Opciones de deducción

1. Deducción ciega: 35% sobre los ingresos + impuesto predial.
2. Deducción real: comprobantes de mantenimiento, intereses hipotecarios, predial, salarios y comisiones.

Retenciones cuando rentas a PM

• ISR: 10% sobre el monto de la renta.
• IVA: 10.6667% (2/3 partes del 16%).

Pagos provisionales

Mensuales si los ingresos exceden 10 SMG mensuales; trimestrales en caso contrario.